fotofotofotofoto

Hypotheek

U overweegt een woning aan te kopen? Of wilt u overstappen naar een andere hypotgeekverstrekker? Wij adviseren u graag objectief. Een hypotheek is een belangrijke financiële afspraak voor een langere periode. Ons team staat voor u klaar.

Wat houdt een hypotheekakte precies in?

Bij het verstrekken van een geldlening door de bank of een andere geldverstrekker, wenst deze een zogenaamd hypotheekrecht op de (aan te kopen) woning; de bank krijgt het huis in onderpand als zekerheid voor het terugbetalen van de geldlening. De hypotheekakte is een officieel contract wat opgesteld wordt bij het afsluiten voor het hypotheek. De hypotheekakte gaat ook over verbouwingen, het verhuren van het pand aan derden, wanbetalingen en over openbare verkoop.In deze akte wordt beschreven dat de hypotheekverstrekker onroerend goed als onderpand geeft aan diegene die de lening wil om het desbetreffende onroerend goed te kopen. Nadat de er een bepaalde overeenkomst wordt gemaakt tussen de hypotheekverstrekker en de hypotheeknemer zal de hypotheekakte ondertekend moeten worden. Signum Notariaat is wettelijk verplicht om deze akte voor hypothecaire afspraken te ondertekenen.

Wat staat er zoal in een hypotheekakte?

In de hypotheekakte wordt onder andere beschreven:
- de instantie die de financiering regelt;
- soort hypothecaire lening;
- in hoeverre een huis verbouwd mag worden;
- de overleidensrisicoverzekering;
- het rentepercentage; blijft de rente percentage vast of kan deze veranderen in bepaalde situaties?;
- waneer de rente betaald moet worden. Als men de rente niet betaald, kan de hypotheekgever de woning in beslag nemen;
- de aflossingsdatum;
- voor welk bedrag de hypotheek wordt verleend.